Kjøp av eget hus eller leilighet er en av de største private investeringene du gjør i livet. Derfor er det også viktig at det blir riktig fra begynnelsen. Derfor innvilger vi bare lån når vi ser at du som søker har råd. Det er imidlertid ikke det samme som at vi krever fast arbeid eller en prikkfri fortid. Vi ser i stedet på hvor du står i livet i dag og bedømmer din betalingsevne ut fra dine personlige forutsetninger. I prinsippet kan du låne til en hvilken som helst type bolig, så lenge den ligger i Norge. Det som kan variere er egenkapitalen, det vil si hvor stor del av kjøpesummen du selv må legge inn i boligen. Må stille bolig eller fritidsbolig som sikkerhet Må stille minimum 20% av kjøpesum i egenkapital
Kjøp av hus eller leilighet er en stor investeringsbeslutning. Særlig når det er første gangen. Hos oss er alle boligkjøpere velkomne, men vi er spesialister på å gi lån til deg som har problemer med å få boliglån hos tradisjonelle låneinstitusjoner. Hos BlueStep hjelper vi deg hele veien fra søknad til utbetaling av penger. Våre saksbehandlere er spesialister på boliglån og gjør kjøpet enklere for deg.
Med et tilsagn om at du får lån til en bolig av BlueStep har du betydelig større muligheter til å vinne en budrunde. Hvis du er usikker på om du vil få innvilget lån, kan du få et lånetilsagn av oss. Det innebærer at vi på forhånd gjør en vurdering om hvor mye du kan låne og hvilken type bolig du har råd å låne til. Kontakt oss, så hjelper vi deg med dette.
Du må ha egne penger til et kontantinnskudd når du kjøper boligen. Hvor mye penger du må ha selv, avhenger av hvilken type bolig du kjøper og hvor i landet boligen ligger. Selveid bolig minst 20 % Borettslagsbolig minst 20 % Fritidsbolig minst 25 %
Du betaler tilbake lånet i faste avdrag hver måned. Tilbakebetalingen består av en rentedel og en avdragsdel. Hos oss kan du velge en nedbetalingstid på 30 eller 40 år. I BlueStep tilbyr vi annuitetslån med fast eller flytende rente. Annuitetslån betyr at du betaler like mye hver måned fordelt på renter og avdrag. Avdragsdelen begynner på et lavt nivå og øker ved hver innbetaling. Hvor store avdragene blir, avgjøres av hvilken nedbetalingstid du velger og av størrelsen på lånet. Selvsagt kan du nedbetale en større del av lånet når du selv vil. Om du har fastrentelån vil du kunne måtte betale en rentetapserstatning.
Det må foretas en taksering for å vurdere boligens markedsverdi. Du må benytte en autorisert takstmann for å vurdere markedsverdien på boligen du vil kjøpe. BlueStep hjelper deg med dette. Verdien av boligen påvirker hvor mye penger du kan låne.
Før et lån kan bevilges, går vi sammen gjennom din økonomiske situasjon. Alle våre renter fastsettes individuelt. Vi ser på din kreditthistorikk, inntekt, din finansielle situasjon og belåningsgrad når vi fastsetter rentenivået.
Laveste lånebeløp hos BlueStep er 350 000 kroner. Du må plassere alle lånene på boligen du kjøper hos BlueStep. Du kan når som helst bytte til en annen bank, forutsatt at de aksepterer deg som låntaker. Siden du binder renten, blir du som regel nødt til å betale renteforskjellen.
Hos oss kan du bare låne til boliger som ligger i Norge. Videre kan ikke boligen brukes til kommersielle formål. BlueStep innvilger boliglån i alle landsdeler av Norge, men belåningsgraden vil variere avhengig av hvor i landet du bor.