Hvis du allerede eier en bolig eller en fritidsbolig, innvilger vi også lån til andre formål enn boligkjøp. Da bruker du boligen som sikkerhet for lånet, noe som innebærer at du som regel får en lavere rente enn om du for eksempel tar et forbrukslån eller benytter kortkreditter. Du kan også belåne boligen din for å løse inn dyrere lån og gjeld og dermed redusere de månedlige kostnadene. Men like ofte handler det om oppussinger, investeringer eller realisering av drømmer. Vi legger oss ikke opp i hva du velger, så lenge du har råd til lånet. Vi kan innvilge lån fra 350 000 kr opp til 80 % av markedsverdien på boliger og 75 % av markedsverdien på fritidsboliger. Må stille bolig eller fritidsbolig som sikkerhet Maksimal belåningsgrad 80%
Du kan bruke din eksisterende bolig for å låne penger til det formålet du selv ønsker. BlueStep aksepterer økonomiske forhold som tradisjonelle långivere ikke kan godta. Vi mener at din fremtidige betalingsevne veier tyngre enn historikken. Derfor kan vi si ja til deg når andre sier nei. Eksempel på hva du kan låne til Løse inn dyrere lån og gjeld for å redusere månedskostnadene Løse dyre kreditter og kredittkort Betale restskatt og gjeld til kemneren Oppussing/renovering eller ombygging av boligen En ny bil, oppgradert innredning eller en vakrere hage Investere i eller starte eget foretak Finansielle investeringer Penger for å finansiere en drøm
Å låne på boligen gir ofte lavere månedskostnader enn om du låner uten sikkerhet. Mange har også store verdier låst i boligen siden markedsverdien er høyere enn da huset ble kjøpt eller de gamle lånene er nedbetalt. Tidligere har en del personer som har hatt mulighet til å låne mer på huset ikke kunnet gjøre det på grunn av tradisjonelle boliglångiveres kredittregler. Selv om de har råd til å låne.
Du må eie en bolig for å få låne hos BlueStep. En bolig betyr ikke bare huset eller leiligheten du bor i, det kan også være en fritidsbolig. Videre må boligen ligge i Norge og kan ikke brukes til kommersielle formål.
Beløpet du kan låne avhenger av hvilken type bolig du låner på, hvilken markedsverdi den har, hvor i landet boligen ligger og hvor mye eksisterende lån du har på boligen. Så mye kan du generelt benytte av markedsverdien på din bolig når du låner hos oss: Belåningsgrader Selveid bolig opp til 80 % Borettslagsbolig opp til 80 % Fritidsbolig opp til 75 % Dette er maksimale belåningsgrader. De varierer avhengig av hvor i landet du bor og din økonomiske situasjon.
Fyll ut en søknad der du blant annet oppgir ønsket lånebeløp og nedbetalingstid. Når vi får søknaden din, blir du kontaktet av en saksbehandler. Vi hjelper deg eventuelt med nødvendige kompletteringer til søknaden. Når søknaden er ferdig, behandles den av vår kredittavdeling og du får beskjed om søknaden blir innvilget. Boligen takseres deretter av en takstmann som BlueStep bestiller. Du får deretter lånedokumentene for signering, skriver under og sender disse tilbake. Lånet betales ut.
Velg tilbakebetalingstid for lånet Du betaler tilbake lånet i faste avdrag hver måned. Tilbakebetalingen består av en rentedel og en avdragsdel. Hos oss kan du velge en nedbetalingstid på 30 eller 40 år. I BlueStep tilbyr vi annuitetslån med fast eller flytende rente. Annuitetslån betyr at du betaler like mye hver måned fordelt på renter og avdrag. Avdragsdelen begynner på et lavt nivå og øker ved hver innbetaling. Hvor store avdragene blir, avgjøres av hvilken nedbetalingstid du velger og av størrelsen på lånet. Selvsagt kan du nedbetale en større del av lånet når du selv vil. Om du har fastrentelån vil du kunne måtte betale en rentetapserstatning. Taksering av boligen Det må foretas en taksering for å vurdere boligens markedsverdi. Det benyttes en autorisert takstmann for å vurdere markedsverdien på objektet du vil kjøpe. BlueStep hjelper deg med dette. Takseringen av boligen påvirker hvor mye penger du kan låne. Din rentesats Før et lån kan innvilges går vi sammen gjennom din økonomiske situasjon. Alle våre renter settes individuelt. Vi ser på din kreditthistorikk, inntekt, din finansielle situasjon og belåningsgrad når vi fastsetter rentesatsen. Laveste lånebeløp Når du låner hos BlueStep, plasseres alle lån du har på boligen hos oss. Laveste lånebeløp hos oss er 350 000 kroner. Hvis du ikke har noen lån på boligen, er dette det laveste beløpet vi låner ut. Hvis du allerede har lån på boligen som overstiger 350 000 kroner, kan du låne et lavere beløp siden ditt nye lån da overstiger vårt minimumsbeløp. Flytte lån fra BlueStep Du kan når som helst bytte til en annen bank, forutsatt at de aksepterer deg som låntaker. Dersom du har fastrente, blir du som regel nødt til å betale en rentetapserstatning. Krav til boligen du låner til Hos oss kan du kun låne til boliger som ligger i Norge. Boligen må være verd minst 500 000 kroner. Videre kan ikke boligen brukes til kommersielle formål. BlueStep innvilger boliglån til alle deler av Norge, men hvor mye du kan låne i forhold til markedsverdien varierer avhengig av hvor i landet du bor.