Hva betyr refinansiering av boliglån?
Hvis du eier en bolig, kan du samle dyre smålån i boliglånet ditt for å slette dyr gjeld og få bedre lånevilkår. Sikrede lån med pant i bolig har ofte lavere rente enn forbrukslån, kredittkort og andre dyre smålån.
Når du refinansierer et lån med sikkerhet i bolig, stiller du sterkere når du skal forhandle med banken om rente og vilkår på lånet.
Hva er å refinansiere lån uten sikkerhet?
Et lån uten sikkerhet er et lån som gis uten at långiver har tatt pant i en eiendel. Det betyr at långiver har mindre trygghet for å få tilbake pengene sine dersom avdragene ikke betales. Usikrede lån har derfor høyere rente og blir dyrere enn et lån med sikkerhet. Og et lån med høy rente kan vokse raskt hvis man kun betaler minstekravet.
Fordeler med å refinansiere
Refinansiering av dyre smålån og kreditter i ett lån kan gi deg mange praktiske fordeler:
- Lavere månedlig kostnad. Med bedre rente og færre gebyrer reduseres den totale månedskostnaden.
- Gunstigere rente og vilkår. Sikrede lån med pant i bolig har ofte lavere rente enn forbrukslån og kredittkort.
- Færre regninger og ingen skjulte kostnader. Ett lån betyr én faktura og én kreditor.
- Bedre oversikt over gjelden din.
- Økt kredittverdighet. Lavere gjeldsgrad og stabil nedbetaling styrker kredittscoren.
- Stabil økonomi. En fast betalingsplan skaper større økonomisk trygghet i hverdagen.
Slik er prosessen ved å refinansiere lån:
Nedenfor følger en praktisk guide for refinansiering av lån:
- Kartlegg gjelden din. Noter alle lån, saldoer, renter og avtalevilkår.
- Hvis du skal søke refinansiering av boliglån, undersøk låneevne og hvor mye ekstra boliglån du kan få ut ifra boligverdi og eksisterende belåning.
- Innhent tilbud fra banken din og andre långivere og sammenlign tilbudene.
- Send søknad med komplett dokumentasjon og informasjon om alle lånene du vil refinansiere.
- Hvis banken eller långiver tilbyr refinansiering, må du lese nøye gjennom vilkårene og vurdere både rente, nedbetaling og gebyr.
- Hvis du godtar tilbudet, vil det nye lånet bli brukt til å innfri den gamle gjelden din, og du har nå kun ett lån å forholde deg til.
Hva koster refinansiering av boliglån?
Ved refinansiering påløper det både engangs- og løpende kostnader. Engangskostnader kan inkludere etableringsgebyr, tinglysningsgebyr og dokumentavgift. Løpende kostnader inkluderer rente, termin- og administrasjonsgebyr.
Eksempel på besparelser ved refinansiering
La oss ta et enkelt eksempel for å vise mulige besparelser ved refinansiering av dyre smålån:
Utgangspunkt: Du har 400 000 kr i smålån og kredittkortgjeld, 16 % rente og 10 års nedbetaling.
Alternativ 1: Fortsette med smålån (16 % rente)
- Månedlig rentekostnad: ca. 5 333 kr
- Totalt etter 10 år: ca. 886 000 kr (486 000 kr i renter)
Alternativ 2: Samle alt i ett lån med sikkerhet i bolig (8 % rente)
- Månedlig rentekostnad: ca. 2 667 kr
- Totalt etter 10 år: ca. 582 000 kr (182 000 kr i renter)
Besparelse: I dette eksemplet sparer du over 300 000 kr i renter ved å samle dyre smålån og kredittkortgjeld i ett refinansieringslån.
Få bedre økonomisk frihet med refinansiering
Refinansiering handler om å ta kontroll over gjelden din, kutte unødvendige rente- og gebyrkostnader, og skape en enklere hverdag. Ved å samle flere dyre smålån i ett rimeligere boliglån får du lavere månedskostnader, én fast betaling og bedre oversikt.
Hos Bluestep Bank hjelper vi deg med å refinansiere dyre lån slik at du får bedre økonomisk frihet.
Refinansiering med sikkerhet i bolig
Få bedre kontroll over økonomien og lavere månedlige kostnader ved å samle dyre smålån.
- Senk månedskostnadene
- Lavere rente
- Forenklet økonomisk hverdag ved å samle lån
Fornøyde kunder er vår beste bekreftelse
En bank for flere
Inkluderende
Bluestep Bank har siden 2005 gitt flere mennesker muligheten til å få boliglån og bedre privatøkonomien. Vi ønsker deg velkommen uansett jobb, bakgrunn eller hvor i livet du befinner deg.
Personlig service
Hos oss får du alltid snakke med en personlig rådgiver som lytter, forstår situasjonen din og prøver å finne en best mulig løsning. Vi snakker over 20 forskjellige språk.
Trygt og sikkert
Det er trygt og sikkert å søke om lån hos oss. Det viktigste for oss er at du får best mulige vilkår for din situasjon, og at du får en god avtale som bedrer økonomien din.