Rentefradrag på boliglån

Hva er rentefradrag på boliglån?

Alle som har lån, betaler normalt renter på lånet. Det du betaler i rentekostnader, kan imidlertid trekkes av på skatten i det aktuelle inntekståret. Dette skattefradraget er derfor ekstra gunstig for deg med stort boliglån, som dermed har store renteutgifter på lånet. Et skattefradrag bidrar til å redusere den skattepliktige inntekten din, slik at du som resultat betaler mindre i skatt. Rentefradrag på boliglånet gjelder imidlertid uavhengig av inntekten, og er kun basert på årlige rentekostnader. Hvor mye rentefradrag du får på boliglånet, kommer an på hvor mye renter du betaler.

Rentefradrag gjelder for både boliglån, billån, studielån, enkelte forbrukslån og andre lånetyper. Alle som betaler årlige rentekostnader, kan altså trekke dette av på skatten. Betingelsene for å få rentefradrag, er at rentene må være påløpt og innbetalt i det aktuelle inntektsåret.

Fradrag for boliglånsrenter

I tillegg til fradrag på renter på boliglånet, får du også fradrag for enkelte utgifter og omkostninger du har hatt i forbindelse med lånet. Dette inkluderer blant annet etableringsgebyr, forsinkelsesrenter, og kostnader i forbindelse med refinansiering. Du kan også få skattefradrag ved bruk av takstmann. Du bør derfor gå over boliglånsutgiftene dine, for å se om du har fått med alle skattefradragene som du har krav på.

Selv om det kan påløpe mange utgifter i forbindelse med lån, finnes det begrensninger på skattefradraget. Dette inkluderer blant annet rettsgebyrer, inkassoutgifter og årsgebyr på belånte kredittkort.

Hvordan påvirker rentefradrag skatten? 

Generelt dekker begrepet skattefradrag alle fradragsberettigede utgifter du har hatt i løpet av et inntektsår, for eksempel relatert til helse, familie, jobb, bolig eller utdanning. Rentefradrag brukes om de fradragene som er knyttet til ulike typer lån du betaler renter på. Ethvert skattefradrag reduserer den skattepliktige inntekten, og rentefradraget bidrar derfor til at du totalt sett betaler mindre i skatt.

Skattefradraget på gjeldsrenter ligger for tiden på 22 prosent. Det betyr at hvis du betaler 1000 kroner i lånerenter, får du et rentefradrag på 220 kroner. Du sparer altså 22 skattekroner for hver hundrelapp du betaler i renter. Prosentandelen gjelder uansett størrelse på lånet, så hvis du har stort boliglån, er det mange skattekroner å spare!

Eksempel på skattefradrag med boliglån

Du kan enkelt sjekke ditt eget rentefradrag på boliglånet med kalkulator. Hvis du for eksempel har et boliglån på 2 000 000 kroner, og en rente på 5,30 prosent, må du betale 106 000 kroner i rentekostnader. Med rentefradrag på 22 prosent, betyr det at du får 23 320 kroner i skattefradrag.

Boliglån - for alle faser av livet

I Bluestep Bank ser vi muligheter fremfor problemer. Hos oss er dagens situasjon og fremtiden det som betyr mest når vi vurderer løsninger. For oss er det viktigste at du får en trygg økonomi og evner å betjene lånet.

Søk boliglån

Husk å sjekke skattemeldingen!

Skattemeldingen kommer ferdigutfylt med opplysninger om gjeld og rentekostnader. Banker og andre långivere sender denne informasjonen direkte til Skatteetaten, slik at du slipper å fylle den ut selv. De opplyser hvem som har betalt lånerenter og hvor mye som er blitt betalt.

Selv om skattemeldingen er ferdigutfylt, er det likevel viktig at du sjekker alle tallene nøye. Sørg for at beløpene i skattemeldingen stemmer, og at du har fått med deg alle rentefradragene. Sammenlign med årsoppgaven fra banken for å dobbeltsjekke tallene. Hvis du har mange forskjellige lån, er det viktig at du kontrollerer alt og får med alle rentefradragene.

Rentefradrag på boliglån for samboer og ektefelle

Hvis du har lån sammen med andre, for eksempel en samboer eller ektefelle, er det ekstra viktig å kontrollere skattetallene. Ektefeller, meldepliktige samboere og registrerte partnere kan fordele lån og renter slik man selv ønsker. Derfor er det viktig at man sikrer riktig fordeling i skattemeldingen. Ofte registrerer banker og långivere informasjon om lån og renter på bare én av partene. I slike tilfeller må man selv justere tallene slik at fordelingen blir korrekt.

Man får rentefradrag på boligrentene uavhengig av inntekt. Likevel bør medlåntakere sjekke at lån og rentekostnader er fordelaktig fordelt hvis en av partene tjener mindre enn personfradraget. I slike tilfeller bør den med høyere inntekt stå med en høyere låneandel. Dermed sikrer dere mest mulig rentefradrag på boliglånet.